グアムの不動産情報 (お問い合わせフォーム)
現在、日本人のご夫婦が所有されている、たいへん素晴らしいオーシャンフロントのコンドミニアム、アルパンコーブの2ベッドルーム2バスルームの売り物件のご案内です。
リビングルームからのビューが、まさにトイロピカルパラダイス。良く手入れのされて
いる、清潔で心地よいユニットです。通常、この人気物件は、1ベッドルーム1バスルームで$220,000〜$250,000という価格で売り出されているのですが、こちらの2ベッドルーム2バスルームの物件は、$210,000の特別価格にてご提供させていただきます。
投資物件としても人気の高いコンドミニアムです。家賃収入ですが、このユニットで$2,000から$2,300が、ミリタリーテナントの価格帯となっています。利回りを考えても、このようなチャンスはめったにありません。
ご興味のある方は、どうぞこちらのお問い合わせフォームよりお問い合わせください。詳細をお送りいたします。
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Date: 2008/08/02 (Sat) 02:00:00
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ピアマリーンといえば、アッパータモンに建つ、ミリタリーや日本から赴任でグアムに滞在している方々に人気の物件です。
ロケーション、便利性、快適性、しっかりしたセキュリティー、おまけにフロントデスクでは日本語も通じるという、良い事づくめのピアマリーン。物件に関してのお問い合わせは、このページにおいても後を絶ちません。
今回、そのピアマリーンに売り物件が出ました。ピアマリーンの数あるユニットの中においても、ご紹介するこのユニットは、オーシャンビューが臨めるだけでなく、写真にてご覧いただいております家具、フラットスクリーンTVなど、すべてが販売価格に含まれている、たいへんお得な物件です。
このユニットを一般のお客様にご自由にご覧いただけるオープンハウスが、本日8月2日に行なわれます。
日本からこのページをご覧いただいている皆さまに、実際にお越しいただけないのが残念ですが、この素晴らしいユニットをご購入されたいとお考えの方がいらっしゃいましたら、是非お問い合わせください。詳細をお送りいたします(このユニットは売れてしまっても、まだ2〜3、同様のクオリティーの物件もご用意できます)。
オーナーが希望されている販売価格は、$178,000となっています。リースでこの物件をミリタリーに貸すと、$1,700/月の家賃収入が見込めます。
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Date: 2008/08/02 (Sat) 01:57:00
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グアムで一番大きなショッピングセンター「マイクロネシアモール」を北に向い、マリーンドライブを約10分走ると、デデドというフリーマーケットで有名な地区に出ます。
そのデデド地区では大変人気のあるコンドミニアム、ヴィラデロザリオの3階に、売り物件が出ました。広さはたっぷりな3ベッドルーム。お部屋のコンディションも良好。オーナーは現在ハワイに移住しておられる日本人の方です。
お値段は$165,000.00です。現在、リースとしてもマーケットに出しておりますが、リース料金は$1,200.00/月です。
アンダーソン米空軍基地からも近いということで、ミリタリー関係者が多数入居されているコンドミニアムです。
Reports
List Number: 08-2094
Property Type: Condo/Town Hs 4 Sale
Contract Information
Status: Active
List Price: 165,000.00
Pending/Sold Information
Location
Building Name: Villa Rosario Condo
Village: Dededo
State/Province: Guam
Postal Code: 96929
Property Description
Book Section: Condo
+/- SqFt: 1,250.00
Year Built: 1990
Style: Condominium
Realtor.com Type: Residential - Condo or Townhome
Stories: 3.00
Total Bedrooms: 3.00
Total Bathrooms: 2.00
Access: Paved
Zoning: R-2
Condition: Very Good
SqFt Source of Info: REALTOR
Ownership: Fee Simple
Remarks
Public Remarks This unit has every imaginable upgrade & is ready for the most discriminating buyer. Reasonably priced 3 bed / 2 bath condo in community with pool, playground, mail delivery and more. Call your favorite Realtor to arrange the showing!
Details
Construction: Block Concrete
Roof: Concrete
Flooring: Ceramic Tile
Fence: Gated; Perimeter
Utilities: Electricity-Metered; Public Sewer; Water-Metered
Laundry: Inside
Air Conditioning: # Split AC Units: 3
Other: Mail Delivery; Playground Area; Pool; Prof. Landscaping; Security Guard
Appliances/Pers Prop: Dryer; Refrigerator; Stove with Oven; Washer
Pets Allowed: No Pets Allowed
Expenses: Common Area Fee: 160
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Date: 2008/06/26 (Thu) 09:06:03
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このページに数多くのお問い合わせをいただいている物件といえば、ピアリゾート。タモンのDFSギャラリアを入って行ったところにあるコンドミニアムです。
しばらくピアリゾートの売り物件がマーケットに出ていなかったのですが、今回、9階に全改装されたユニットがマーケットに出ました。
http://www.gvb.com/real-estate/files/PiaResort-08-1968/
2ベッド2バス付き。ご覧のように、キッチンはオーダーメイドです。もちろん、ピアリゾートならではの、素晴らしいオーシャンビュー付き。お値段も$239,000.00と、たいへん良心的なマーケットバリューに沿ったものとなっています。
リースとして貸出す場合の家賃収入は、約$2,000.00〜2,200.00/月となっています。投資物件としても別荘としても、魅力的な物件です。
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Date: 2008/06/26 (Thu) 08:54:54
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ホリデイタワーのペントハウスをご紹介させていただきます。
ペントハウスとは、コンドミニアムの最上階のテラス付き高級住宅のことです。ホテルで言えば、超高級スイートルームと言って良いでしょう。
グアムの高級部類に入るコンドミニアムの中でも、特にミリタリー関係者のリース物件として人気のある、ホリデイタワーの最高階にあるペントハウスが、今回のご紹介させていただく物件です。
まずは物件の詳細を、写真とともにご覧ください。
http://www.gvb.com/real-estate/files/HolidayTower-08-2065/
室内は、リビングルーム、キッチン、ダイニングルーム、バスルーム、ゲストルームからなります。それぞれの部屋は、美しくガーデニングされたバルコニーの観葉植物の垣間から、オーシャンビューが楽しめるようにレイアウトされています。
階下にはマスターベッドルームと2つのゲストルームがあり、それぞれの部屋にはバスルームが、そしてスペースたっぷりなウォーキングクローゼットが設置されています。
ホリデイタワーは、アガニャショッピングセンターのすぐ近くの、シナハニャというとても閑静な住宅街に位置しているコンドミニアムです。
お値段は$700,000.00。
リース物件としての家賃収入は約$5,000.00/月です。
この値段をどのように受け取られるかは皆さまそれぞれでしょう。立地、造り、広さなどからして、この値段はとても妥当な銀行鑑定に沿ったものだと思います。
このペントハウスのお値段には、写真に写っている家具が含まれています(現オーナーのファミリーフォトは含まれていませんので念のため)。
家具はアメリカ本土からの特注の最高級品です。
私どもでは、お客さまのそれぞれのご予算に応じた、グアムのコンドミニアムや一戸建ての物件情報をご用意しております。今回ご紹介させていただきましたホリデイタワー内にも、ペントハウス以外に、$300,000.00台からの2ベット、3ベットユニットの物件もございます。
お問い合わせは、お問い合わせフォームよりお願いいたします。
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Date: 2008/06/26 (Thu) 08:39:39
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以前にもご紹介させていただきました、高級分譲住宅「タロベルデエステイツ(Talo Verde Estates)」のオープンハウスが、4月19日に行われました。
想像を超える高級感は、デザイナーブランドの豪華な家具に負けないくらい素晴らしいものでした。私もリアルターの一人として、これからのグアムの将来がとても楽しみになった一日でした。
30エーカー以上の広大なる敷地内に、62戸のシングルファミリーハウス、10戸のオーシャンビュークリフサイドハウス、9戸のパーシャルオーシャンビューハウス、18戸のパークビューハウスが現在続々と建設中です。
お値段ですが、$830,000〜$895,000となっています。
半年後には敷地内にタウンハウスの建設もはじめられる予定ですが、こちらは$600,000からと、お手頃な価格となっています。
タロベルデエステイツの場所は、タムニングのイパオロード、ヒルトンホテルの坂を上って行った所、今一番話題なる高級分譲地です。
この物件に関するご質問は、お問い合わせフォームよりお願いいたします。
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Date: 2008/04/20 (Sun) 00:57:00
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0023450
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